Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 07-12-2020
Beschreibung
Wonen in het groen en dan toch niet ver uit de binnenstad ? Deze moderne en ruim opgezette HOEKwoning is gebouwd in 2008, onder architectuur van de Japanse architect Moriko Kira, en staat in de wijk de Eelderzoom. Met de fiets bereikt u binnen 15 minuten het centrum van Groningen. Op loopafstand van het groen ligt deze prachtige stadsvilla aan een plein met water en wilde bloemen. Zicht op een grasveld en direct naast de groene zone die het einde van de stad markeert. Label A en dus erg energiezuinig.
Plan je eigen bezichtiging op www. dolomietstraat50[punt]nl
Indeling: entree met toilet, ruime, lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur. De woonkamer heeft een deur naar de zonnige achtertuin (zuid) waar een riante berging is en een carport. Stroom is in de berging aanwezig en dus kan ook een auto worden geladen (geen krachtstroom of formeel laadpunt). Schaduw kan worden bereikt door een electrisch zonnescherm.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 10 en ca 17m2, badkamer met douche, 2 wastafels en 2e toilet.
2e verdieping: overloop met bergkast, 2 slaapkamers (ca. 12 en ca. 23m2!) waarvan 1 met een glazen gevel, de perfecte thuiswerkplek. Tevens is hier een grote berging met de apparatuur (ventilatie, cv, wasmachine aansluiting).
Besonderheiten:
label A
licht / groot / hoek / veel groen
geen bevingsschade geclaimd , geen subsidie geclaimd
Plan je eigen bezichtiging op www. dolomietstraat50[punt]nl
Indeling: entree met toilet, ruime, lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur. De woonkamer heeft een deur naar de zonnige achtertuin (zuid) waar een riante berging is en een carport. Stroom is in de berging aanwezig en dus kan ook een auto worden geladen (geen krachtstroom of formeel laadpunt). Schaduw kan worden bereikt door een electrisch zonnescherm.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 10 en ca 17m2, badkamer met douche, 2 wastafels en 2e toilet.
2e verdieping: overloop met bergkast, 2 slaapkamers (ca. 12 en ca. 23m2!) waarvan 1 met een glazen gevel, de perfecte thuiswerkplek. Tevens is hier een grote berging met de apparatuur (ventilatie, cv, wasmachine aansluiting).
Besonderheiten:
label A
licht / groot / hoek / veel groen
geen bevingsschade geclaimd , geen subsidie geclaimd
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 525.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Einrichtung Gestoffeerd
Gegenstandsart Eengezinswoning, eindwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 2008
Dachart Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Qualitätssiegel Energie prestatie advies
Energietag A
Energietag-Register 07-12-2020
Isolation Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, anchor free spouwmuur isolatie, dubbel glas
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Kombi kompact hre 28/24, gas, combiketel, uit 2008, eigendom
Wohneinheitenfläche 160 m²
Grundstücksfläche 153 m²
Inhalt 545 m³
Außenbereich 9.5 m²
Gebäudebezogene Freifläche 2.7 m²
Anzahl der Zimmer 5 kamers (4 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamers (1 toilet)
Anzahl der Wohnetagen 3 woonlagen
Maßnahmen Mechanische ventilatie, kabel tv, glasvezelkabel
Lage Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Garten Achtertuin
Abmessungen des Hintergartens 72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Leistungen (Lagerraum) Elektra
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Groningen
Jahres-Stromverbrauch
2700 kWh
(Durchschnitt Winkelhaus in Groningen)
Gaskonsum pro Jahr
1360 m³
(Durchschnitt Winkelhaus in Groningen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 537.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Anderz Makelaar
Willkommen bei Anderz Immobilien
Seit meiner Studienzeit, als ich bei einem der etabliertesten Immobilienbüros in Groningen Praktikant war, habe ich eine Leidenschaft für den Immobiliensektor entwickelt. Im Jahr 2008 bin ich meinen eigenen Weg gegangen und gründete Anderz Makelaar. Mit Anderz Makelaar, offiziell im November 2016 gestartet, habe ich für einen frischen Ansatz mit einer all-inklusiven Serviceleistung von Anfang bis Ende entschieden.
Meine Karriere hatte immer ein zentrales Thema: Menschen. Ich war immer fasziniert von menschlichem Verhalten, den verschiedenen Persönlichkeiten und ihren Entscheidungsprozessen. Darüber hinaus habe ich schon seit meiner Jugend ein tiefes Interesse an Architektur und Bauwesen gehabt, das ich auch in meinem Studium verfolgt habe. Diese beiden Interessen finden sich in meinen täglichen Arbeitsaufgaben wieder.
Bei Anderz Makler geht es nicht nur um die Transaktion oder den höchsten Verkaufspreis; es geht um Zusammenarbeit, Vertrauen und Emotion. Diese sind die Grundpfeiler, auf denen unser Unternehmen basiert und an die wir täglich streben.
