Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 07-12-2020
Description
Living green and yet not far from the city center? This modern and spacious corner house was built in 2008, designed by the Japanese architect Moriko Kira, and is located in the neighborhood of de Eelderzoom. By bike you reach the center of Groningen within 15 minutes. Within walking distance of greenery is this beautiful city villa located on a square with water and wild flowers. View over a grassy area and directly next to the green zone marking the end of the city. Label A and therefore very energy efficient.
Plan your own viewing at www. dolomietstraat50[punt]nl
Layout: entrance with toilet, spacious, bright living room with open kitchen equipped with various appliances. The living room has a door to the sunny backyard (south) where there is a generous storage area and a carport. Electricity is available in the storage area, so a car can also be charged (no mains electricity or formal charging point). Shade can be achieved by an electric sunshade.
1st floor: hallway, 2 bedrooms (approx. 10 and approx. 17 m2, bathroom with shower, 2 sinks and 2nd toilet.
2nd floor: hallway with storage closet, 2 bedrooms (approx. 12 and approx. 23 m2!) of which 1 with a glass facade, the perfect home office. Also here is a large storage room with the equipment (ventilation, heating, washing machine connection).
Details:
label A
light / large / corner / lots of green
no earthquake damage claimed, no subsidy claimed
Plan your own viewing at www. dolomietstraat50[punt]nl
Layout: entrance with toilet, spacious, bright living room with open kitchen equipped with various appliances. The living room has a door to the sunny backyard (south) where there is a generous storage area and a carport. Electricity is available in the storage area, so a car can also be charged (no mains electricity or formal charging point). Shade can be achieved by an electric sunshade.
1st floor: hallway, 2 bedrooms (approx. 10 and approx. 17 m2, bathroom with shower, 2 sinks and 2nd toilet.
2nd floor: hallway with storage closet, 2 bedrooms (approx. 12 and approx. 23 m2!) of which 1 with a glass facade, the perfect home office. Also here is a large storage room with the equipment (ventilation, heating, washing machine connection).
Details:
label A
light / large / corner / lots of green
no earthquake damage claimed, no subsidy claimed
Characteristics
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Inrichting Gestoffeerd
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken Energie prestatie advies
Energielabel A
Energielabel registratie 07-12-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, anchor free spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Kombi kompact hre 28/24, gas, combiketel, uit 2008, eigendom
Woonoppervlakte 160 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Inhoud 545 m³
Externe bergruimte 9.5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2.7 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, kabel tv, glasvezelkabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Groningen
Annual electricity consumption
2700 kWh
(Average corner apartment in Groningen)
Annual gas consumption
1360 m³
(Average corner apartment in Groningen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 537.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,1%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 13-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welcome to Anderz Real Estate
Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.
Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.
Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.
